一、项目基本情况
1.项目名称：武汉大学动物实验中心ABSL-III实验室动物实验楼改造工程
2.采购需求：图纸范围内的全部内容。
3.合同工期：40日历天，计划工期：2023年10月9月-2023年11月18日
4.工程地点：医学部动物实验中心
5.质量标准：合格
6.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、投标人的资格要求
1、基本要求：
☑满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
□满足《中华人民共和国招标投标法》规定
2、特定资格要求：
（1）投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或机电安装专业二级及以上资质，并具有效的安全生产许可证；提供近三年具有40万以上类似维修改造工程业绩，并在投标文件中附合同复印件或中标通知书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（3）拟派出担任本项目的项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
（4）信誉及诚信要求：响应文件递交截止时间之前，供应商、法人及项目经理未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和供应商未被列入“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（须提供网上查询结果截图并加盖供应商公章，网址截图须体现查询时间，查询时间在本磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日之间）；
（5）本工程不接受联合体投标。
（6）投标人在投标时必须针对第三条中的质量和工期、安全文明要求分别作出具体的违约处罚承诺：质量需承诺，工程质量验收不合格的具体处罚金额（不得低于合同价的3%），并无条件整改直至合格和全额承担整改费用、工期延误费用；安全文明施工需承诺，严格遵守武汉市和学校安全文明要求施工，每发生一次违约行为的具体处罚金额（不得低于3000元/次）；工期需承诺，违约每天的具体处罚金额（不得低于3000元/天）。
3、落实政府采购政策的要求：政府强制采购节能产品、支持创新、绿色发展、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等。
三、工程计量及计价依据
1、本工程采用工程量清单招标，清单报价按GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》执行。
2、定额依据：湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表(2019)、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、人工费调整政策性文件。
3、安全文明施工及临时设施、环境保护等组织措施应符合武汉市相关规定，所涉及的费用按相关文件规定单独报价，中标后总价措施费不再调整。结算时对工程变更、签证、补充协议及其它增补工程内容不另计取相关费用。
4、本工程设置：暂列金 / 万元（税前），专业工程暂估价 / 万元（税前），另计取税金。暂列金和专业工程暂估价不计入优惠基数，施工过程中按照甲方的管理规定程序使用，对于未经二次招标的所有项目，工程结算价在甲方审定造价的基础上按投标下浮率优惠后结算。
5、投标人因保证工期产生的措施费、人工增加费、疫情防控施工降效等费用，由投标人在投标报价时充分考虑并自行报价，中标后不做调整。
6、招标工程量清单中列出的总价措施项目及相应的清单数量仅供投标人参考，投标人在投标报价时应充分考虑施工组织和技术措施，根据自身实际情况和需要自行补充、修改，所报总价措施项目费视为考虑施工实际情况和常态化疫情防控措施后的全部报价；总价措施项目费包干使用，中标后不再调整。
7、土方渣土外运按45km考虑（含场内转运、处理、外运、消纳），请投标人自行报价（运距仅供参考，实际由投标方确定，投标单价不作调整）。
8、因投标人施工原因导致发包人道路、绿化、设备等配套设施造成损害的，投标人须无条件修复并全部费用。
四、合同价格及调整要求：
1、本工程采用固定单价合同；
2、合同风险范围：
1）除水泥、商砼、钢材、电线电缆外，本工程其他所有的材料、设备和电气均由投标人自行报价，按投标报价进行结算，结算时不作调整；
2）在合同工期内，工程用水泥、商砼、钢材、电线电缆的市场价格（以施工当期武汉建设工程价格信息为准）上涨或下降的幅度超过招标时市场价格（以招标当期武汉建设工程价格信息[2023年8月]为准）的±10%以外（不含10%），则对超出部分材料价差进行调增或调减（管理费和利润不调），调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准。
3）人工费按照有关政策性文件调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。
4）工程量偏差。因工程量偏差导致应予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差小于5%（含）时，结算工程量不调整；大于5% 的，按实际工程量调整。
3、施工期间国家及地方政府新出台的相关政策，按新的政策文件执行。
4、付款方式：包含付款条件及付款比例说明
（1）工程款支付
1）本工程支付预付款，预付款为合同金额的30%（扣除暂列金和安全文明施工费），在合同签订后7日内支付。预付款计入中标人应得款项中，在工程进度款中按比例扣减。
2）工程进度款每月支付一次，支付金额为当月审核工程形象进度的85%，申请进度款时必须提供当月的设计变更和现场签证台账；工程竣工验收合格、并由中标单位提供房间打压测试报告后，支付至合同价的85%。设计变更、现场签证和材料人工调整等引起的造价变更不在进度中支付，但应按月向发包方管理部门申报工程量及造价，工程结算时按审定金额支付。
3）文明安全施工措施费支付办法：合同签订并进场后支付80%；施工期间无违反政府及学校安全文明施工管理规定的行为，在工程竣工验收合格后支付20%。
（2）工程结算约定
1）工程量结算计算依据：经双方核定的施工图纸范围内的工程量清单、工程竣工图、经发包人认可的设计变更及现场签证。
2）因发包人认可的设计变更和现场签证，造成增加新的工程量清单项目或工程数量发生变化时，应按下列规定调整：
①原投标报价中已有适用的综合单价，按投标报价中已有的综合单价确定；但当工程变更导致该清单项目与招标工程量清单出现偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余的工程量的综合单价可调高。
②原投标报价中没有适用但有类似综合单价，可在合理范围内参照类似的综合单价确定；
③原投标报价中没有适用或类似的综合单价，双方依据相关定额、清单计价规范、和承包人报价浮动率确定。承包人报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率L=（1-（中标价-暂列金-专业工程暂估价）/（招标控制价-暂列金-专业工程暂估价））×100%
3）工程结算金额以招标人审计金额为准。工程结算审计完毕、中标人办理竣工结算手续后，招标人向中标人支付至审定造价的98.5%，余款1.5%为质保金（质保金不计利息）。
4）工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限按照国家规定执行。质保金返还办法：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，发包人向承包人全额返还质保金。防水保修期按国家规定执行。在质保期内，中标人应按照质量保修书的约定进行保修，未按保修书约定进行保修的，招标人可自行委托，所需费用由中标人质承担。
5）中标人应实事求是、认真负责地编制竣工结算，并于工程竣工验收后30个日内向发包方申报工程结算书及相关竣工资料，如未按约定时间内提交工程结算书及相关竣工资料的，按合同金额0.1%/天进行处罚。中标人应积极配合招标人进行结算审计工作，招标人审计部门审减率超过5%，则审计费用由中标人全额支付。审减率计算公式：承包人报送结算审核金额-发包人审定结算金额）/承包人报送结算审核金额。
五、投标报名及开标要求
1.报名时间：自挂网公示之日至2023年9月26日 （每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：武汉大学信息学部后勤保障部基建管理处110室。（报名持单位法人授权委托书）
3.本项目的投标文件送达截止期为：2023年9月26日 11时00分；投标文件为一正本一副本，提供投标函、授权书、相关证明、承诺、投标报价等相关资料。
六、评标办法
1.本次竞争性磋商采取资格后审方式。为简化报价程序，本项目不进行磋商及现场二轮报价，以递交的投标报价为最终报价。
2.本次招标的拦标价为：426191.83元。
3.本次竞争性磋商的定价为：最低价为中标单位。
4.本次竞争性磋商的评委由武汉大学基建处确定。
七、其他要求
1、中标人应按照政府及学校规定做好安全文明管理工作。在施工期间，有违反规定的不文明施工行为，学校管理部门每发现一次，中标人除无条件整改并承担学校相关损失外，还须按照投标承诺接受处罚。
2、本工程严禁违法分包和转包。中标人应按照投标文件中配备的项目人员到场开展施工。
八、联系人及联系电话
联系人：刘老师
联系电话：027-68770806
武汉大学后勤保障部基建管理处
2023年9月19日
附件：投标文件格式
1.投标文件封面
武汉大学动物实验中心ABSL-III实验室动物实验楼改造工程
投标文件
投标人名称：（盖单位公章）
法定代表人（负责人）或者其委托代理人：（签字）
_ __ 年_ __月_ __日
2.响应函
致：后勤保障部基建管理处维修室：
（投标方名称）（以下称“我方”）已仔细研究了武汉大学动物实验中心ABSL-III实验室动物实验楼改造工程招标文件的全部内容，包括澄清或者修改文件以及有关附件，我方将严格按照招标文件要求递交符合要求的全部投标文件。
我方承诺如下内容（工期、质量、安全文明施工）：
3.法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系【XX公司[投标人单位名称]】的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件(需同时提供正面及背面)
投标人名称：（盖单位公章）
日 期： 年 月 日
4.法定代表人授权委托书
法定代表人授权委托书
本人【XX [投标人法定代表人姓名]】系 【XX公司[投标人名称]】的法定代表人，现委托【XX [委托代理人姓名]】为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义全权处理武汉大学动物实验中心ABSL-III实验室动物实验楼改造工程项目签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同和处理一切有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
委托代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证复印件(需同时提供正面及背面)
投标人名称：（盖单位公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
日期： 年 月 日
