武汉大学文理学部家属区现面向社会采取公开选聘方式招募物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、物业管理项目基本情况

文理学部家属区占地面积2.1平方公里，住宅楼栋125幢（多层），总建筑面积26万平方米。

二、委托物业管理的主要内容

家属区内非公共区域（公共区域是指校内单位办公场所）各类建筑和基础设施的维护、公共秩序、日常环境卫生保洁、小区绿化养护及家庭有偿服务（具体服务内容和标准，可向学校社区管理办公室或家属区业委会咨询）等。

三、参聘企业相关要求

1、物业管理企业应具有市场监管部门颁发的营业执照和二级及以上资质，并获得省级物业服务企业信用综合得分AA级以上。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录。

5.具有一年以上管理建筑面积15万平方米以上的综合小区物业管理业绩。

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。

7.本项目不接受以联合体形式参加投标。

8.有违规、违约行为和服务期间造成不良影响的企业，取消此次投标资格。

四、报名及提交资料截止时间

2023年6月26日下午5:00点

五、报名所需资料

1.企业营业执照副本（复印件加盖公章）

2.企业税务登记证书（复印件加盖公章）

3.企业资质证书（复印件加盖公章）

4.公司法人代表加盖公章的复印件

5.投标代理人授权委托书、代理人身份证原件及加盖公章的复印件

6.物业管理企业各项荣誉证书

7.可供考察的物业管理小区物业服务合同

六、报名及提交资料地址

武汉大学后勤保障部社区管理办公室

七、中选人的确定

本次选聘采用综合评选方式，规则详见选聘文件。

八、答疑时间和地址

2023年6月27日上午9:30武汉大学文理学部社区二楼会议室。

联系人：郑老师  027-68770638

武汉大学后保部社区管理室

武汉大学文理学部家属区业主委员会

2023年6月21日